Isännät Oy: Oma koti kullan kallis- lakitoimisto isännöitsijän kumppanina

Helsinkiläinen isännöintitoimisto Isännät Oy on löytänyt Asianajotoimisto Pakkasesta itselleen ammattitaitoisen kumppanin, jonka puoleen on helppo kääntyä kaikenlaisissa asumiseen liittyvissä tapauksissa.

Yrityksen isännöitävät taloyhtiöt sijaitsevat Helsingin kantakaupungin alueella. Asiantuntevaa asunto-osakeyhtiölain tulkintaa ja soveltamista tarvitaan vaikkapa sovittaessa remonteista, vesivahinkojen sattuessa, sekä osakasmuutostöihin liittyvissä lupa-asioissa. Isännöitsijät ja taloyhtiöt ovat olleet tyytyväisiä Asianajotoimiston ketterään palveluun, monipuoliseen osaamiseen ja vilpittömään kiinnostukseen auttaa asiakastaan kaikin mahdollisin tavoin.

Iso osa Isäntien asiakkaista on kauniita arvokiinteistöjä Helsingin kantakaupungista.

Kuinka löytää täydellinen kumppani? Usein kaveri saattaa vinkata potentiaalisesta partnerista, joskus onnistunut markkinointi tekee tehtävänsä. Toisinaan myös kohtalolla on näppinsä pelissä: Isännöintitoimisto Isännät Oy löysi itselleen osaavan ja ammattitaitoisen asiantuntijakumppanin, kun molemmat yritykset toimivat Vanhan kirkkopuiston reunalla Helsingin keskustassa. Yritysten tutustuttua toisiinsa oli luontevaa aloittaa yhteistyö myös ammatillisessa mielessä. Ensimmäisen kerran Isännät pyysivät Asianajotoimistolta juridista lausuntoa asiakkaanaan olleen taloyhtiön asioihin pari vuotta sitten. Isäntien toimitusjohtaja Tomi Tuovinen kertoo vaikuttuneensa erityisesti Asianajotoimiston aidosta kiinnostuksesta asiakastaan kohtaan, jonka ansiosta kumppanuus jatkuu edelleen vahvana, vaikka naapurusten kahvihetket ovatkin sittemmin jääneet taakse Asianajotoimiston muutettua nykyisiin tiloihinsa Bulevardille.

Isännät Oy:n asiakkaat ovat pääasiassa Helsingin kantakaupungin alueella sijaitsevien arvokiinteistöjen taloyhtiöitä. Toimitusjohtaja Tuovinen kertoo yrityksen toiminnan kulmakiviä olevan rehellisyys, luottamus ja avoimuus ja tavoitteita kiinteistöjen arvon lisääminen ja asukasviihtyvyyden parantaminen. Toimitusjohtajan velvollisuuksien ohessa Tuovisella itselläänkin on taloyhtiöiden joukossa muutama isännöitävä kohde, joten kosketuspinta konkreettiseen työhön ei pääse katoamaan.

Asunto-osakeyhtiölain kiemuroiden tulkitseminen ei ole helppoa, joten isännöitsijän ja taloyhtiön elämä helpottuu huomattavasti, kun tukena on tuttu ja luotettava asiantuntijataho, jolta voi pyytää apua tai kannanottoa asiaan kuin asiaan. Tyypillisiä tilanteita, joissa lakiosaamista kaivataan ovat esimerkiksi remonttiin liittyvät taloyhtiön ja osakkaan väliset sopimukset, vesivahingot tai osakasmuutostyöt. Asianajotoimisto Pakkanen on esimerkiksi neuvonut taloyhtiötä, jossa pohdittiin, kuinka menetellä omien osakkeiden oston suhteen. Toisessa tapauksessa otettiin kantaa, kuka onkaan korvausvelvollinen kosteusvaurion sattuessa. Toisinaan osakasmuutostöiden lupa-asiat aiheuttavat myös päänvaivaa esimerkiksi sen suhteen, minkälaista remonttia osakkaalla on lupa tehdä ja tällöin usein kaivataan juridista kannanottoa. Tämäntyyppisiä tapauksia ei tietenkään helpota se, että tunnepuolta on kimuranteissa tilanteissa mahdotonta sulkea pois- puhutaan kuitenkin ihmisten kodeista, jolloin järki jää helposti tunteen varjoon. Asioita on vaikeaa ottaa asioina ja riidat saattavat helposti eskaloitua”, Tuovinen selittää. Riita-asioissa ulkopuolinen sovintoneuvottelija on oikea ratkaisu ja vastaavissa tapauksissa taloyhtiö ja isännöitsijä ovat tukeutuneet Asianajotoimiston ammattitaitoon. “Kun asiakas tarvitsee juridista apua, meille on luontevaa ehdottaa Asianajotoimisto Pakkasta”, Tuovinen painottaa. Monipuolisen osaamisen vuoksi isännöitsijöiden on ollut luontevaa suositella Asianajotoimistoa taloyhtiöidensä osakkaille kaikenlaisissa tilanteissa: Pakkanen tiimeineen on ollut apuna esimerkiksi selvittelemässä tilannetta, jossa osakkaan asunnon perilliset olivat hajaantuneet useaan maahan.

Isännät Oy on hyödyntänyt Asianajotoimisto Pakkasen osaamista useasti sopimusasioissa; on otettu kantaa näkemyseroihin, sekä tuotettu erilaisia dokumentteja ja lausuntoja. Tuovinen kehuukin kumppaniaan erityisen hyvästä ja monipuolisesta dokumentinhallinnasta. Myös ripeä toimintatapa saa Tuoviselta positiivista palautetta: kun toimeksianto tulee, siihen tartutaan saman tien- ja miksi ei tartuttaisi: kun asiakkaasta välitetään oikeasti, hommat hoidetaan tehokkaasti ja viimeisen päälle ammattitaidolla, joka myöskin saa Tuoviselta kiitosta.

Kuva