Kun asunnosta havaitaan kosteus ja / tai mikrobivaurioita kaupanteon jälkeen, on edessä usein ostajan ja myyjän välinen riita. Käytännössä kysymykseen voi tulla joko hinnanalennus tai koko asuntokaupan purku. Voi myös käydä niin, että riitauttaja joutuu korvaamaan tapaukseen liittyvät kulut ilman hinnanalennusta. Huomionarvoista riidan osapuolten näkökulmasta onkin se, että usein asian sovittelu säästää osapuolet mittavilta oikeudenkäyntikuluilta. Riidan edetessä oikeudenkäyntiin ovat ratkaisut pitkälti tapauskohtaisia ja riippuvat useista eri seikoista.

Pohjois-Pohjanmaan sairaanhoitopiiri on valinnut lakiasiaintoimistomme sairaanhoitopiirin sekä sen tytär- ja osakkuusyhteisöjen lakiasiainpalveluiden palveluntuottajaksi. Sopimus on voimassa kaksi vuotta. Sopimukseen sisältyy vuoden mittainen optiokausi.

Asbesti on ajankohtainen kysymys rakennustyömaiden lisäksi taloyhtiöille. Asbestikartoituksen nykyisestä pakollisuudesta johtuen asiaan perehtymätön taho ottaa harteilleen tarpeettoman riskin huomattavista ylimääräisistä kustannuksista sekä viivästyksistä.

Työhaastattelu on haastava tilanne työntekijän lisäksi myös työnantajalle. Työnantaja tarvitsee tosiasiallista tietoa työntekijästä, jotta haettavaan työhön löytyy sopiva ja pätevä henkilö.  Kysymykset tulee kuitenkin miettiä huolellisesti, ettei haastattelutilanteessa puututa liian syvällisesti hakijan yksityiselämään, jota suojataan lainsäädännöllä.  Myöhemmin asia voi tulla esille myös työsyrjintänä kuten korkeimman oikeuden oikeustapaus osoittaa. On hyvä muistaa, että työsyrjintä on rikos, josta rangaistukseksi tulee ankarimmissa tapauksissa vankeus.

Korkeimman oikeuden uudessa oikeustapauksessa (KKO:2016:13) pohdittiin työnantajan velvollisuutta sijoittaa työntekijä uudelleen työsuorituksen estyessä esitutkinnan ajaksi. Kyse oli myös lojaliteettivelvollisuuden noudattamisesta. Työnantajan on otettava huomioon myös työntekijän etu. Tapauksesta ilmenee, että työnantajalla on velvollisuus selvittää olisiko työn keskeytys vältettävissä sillä, että työntekijä sijoitetaan toisiin tehtäviin. Työntekijän alustava kieltäytyminen siivoustöistä ei vapauttanut työnantajaa korvausvelvollisuudesta.

Ota yhteyttä, autamme mielellämme!

Lakiasiaintoimisto Pakkanen Oy

0400 997 471 | myynti@pakkanenlaki.fi

Eteläesplanadi 2, 00130 Helsinki