Avustimme Hollolan kuntaa kiinteistökauppakokonaisuudessa, jossa kaupan kohteena olivat tehostetun palveluasumisen yksikkö Koivukoto, käytöstä poistettu vanhainkoti Koivukodon vierestä, Hämeenkosken vanha kunnantalo sekä Hämeenkosken terveysasema. Kauppasumma oli kokonaisuudessaan noin 3 miljoonaa euroa. Avustimme kuntaa kauppaan liittyvissä juridisissa asioissa, neuvotteluissa, asiakirjojen laatimisessa sekä kansalliseen ja EU-kilpailuoikeus- ja valtiontukisääntelyyn liittyen.
Avustimme Hämeenkosken Biolämpö Oy:tä lämpöliiketoiminnan myynnissä One1 Oy:lle. Kauppaan kuului varsinaisen liiketoiminnan lisäksi Hämeenkosken taajama-alueella olevat biolämpölaitokset.
Hämeenkosken Biolämpö Oy:n toimitusjohtaja Reijo Reponen piti yhteistyötä tehokkaana ja joustavana. ”Lakiasiaintoimisto Pakkasen osaaminen yrityskaupoissa ja energia-alan ominaispiirteiden tuntemus olivat merkittävä osa yrityskaupan onnistumista, ja saimme apua myös neuvotteluihin aina kun sitä tarvitsimme”, Reponen toteaa.
Avustimme Humppilan kuntaa kesällä 2019 toimintansa aloittavan uuden palveluasumisen ja tehostetun palveluasumisen hoivakodin välivuokrausjärjestelyssä. Välivuokrausmalli hyödyttää hoivakodin asukkaita, koska mallissa rakentamisen arvonlisäverot voidaan vähentää, ja tämä vähennys pienentää asukkaiden maksamaa vuokraa arvonlisäveron määrää vastaavasti.
Avustimme kuntaa kauppaan liittyvissä juridisissa asioissa, sopimusneuvotteluissa, asiakirjojen laatimisessa ja arvonlisäverolain, hankintalain sekä kansallisen ja EU-kilpailuoikeussääntelyn soveltamisessa.
Virolahden kunnassa oltiin jokin aika sitten haastavassa pattitilanteessa kiinteistöjuridiikkaan liittyen. Kunnan omistamalla tontilla käynnissä ollut rakennushanke ajautui taloudellisiin vaikeuksiin ja kivijalka jäi säiden armoille. Kunnalla oli jo hankkeelle toinen halukas jatkaja, mutta kauppoja jarrutti ulosottoviraston eroava näkemys tontilla jo olemassa olevien perustusten hinnasta. Kunnanjohtaja Osmo Havuaho oli saanut kollegaltaan suosituksen Lakiasiaintoimisto Pakkasen kuntaosaamisesta. Pian Lakiasiaintoimisto tekikin kaikkensa kinkkisen tilanteen ratkaisemiseksi mahdollisimman nopeasti, jotta hanketta päästäisiin jatkamaan uuden toimijan voimin. Havuaho vitsailee yhteistyössä parasta olleen ”asiakaslähtöinen lähestyminen asiantuntemattomaan kumppaniin”- siis haastavan tilanteen ja lakitermien selventäminen niin, että kaikki ovat tilanteesta yhteisellä kartalla.
Kun joku läheinen menehtyy, omaisten on surun keskellä selvittävä monenlaisista konkreettisista käytännön asioista: suruviesti on välitettävä ystäville ja sukulaisille, hautajaiset täytyy järjestää ja perintö jakaa. Omasta jaksamisestaan voi huolehtia palkkaamalla avuksi ammattilaisia hoitamaan vaikkapa hautajaisjärjestelyt. Perinnönjaossa ammattilaisen apuun kannattaa tukeutua paitsi omaisten taakan helpottamiseksi, myös prosessin monimutkaisuuden vuoksi. Kun mukana on luotettavaa lakiosaamista, voi olla varma, että kaikki hoituu oikein ja laillisesti. Kun Väinön liki 90-vuotias täti menehtyi, oli hyvin nopeasti selvää, että perinnönjaosta ei selvitä omin voimin. Perintöön oikeutettuja oli lähes 20 ihmistä, joten omaisuuden jakaminen ei ollut helppoa ja pienikin huolimattomuusvirhe paperitöissä olisi voinut tulla kalliiksi. Tästä syystä Väinö ja muu suku päättivät pyytää Lakiasiaintoimisto Pakkaselta apua selvitäkseen perinnönjaosta.